MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Conjunto Comercial para Venda ou Locação na Avenida Paulista
, BELA VISTA
Venda: R$ 8.500.000,00
Locação: R$ 50.000,00
Condomínio: R$ 16.806,54
IPTU: R$ 9.832,76
Código: 308410
EndereçoAvenida Paulista, nº 1439
BairroBELA VISTA
5
Banheiros8
Vagas cobertas10 ou mais
Andar80º
Área útil784,90m²
Área construída784,90m²
Área total118801, m²
VendaR$ 8.500.000,00
LocaçãoR$ 50.000,00
CondomínioR$ 16.806,54
IPTUR$ 9.832,76
Uma excelente oportunidade de investimento ou ocupação comercial: um conjunto comercial (sobreloja) de alto padrão disponível para venda ou locação na Avenida Paulista.
Este imóvel está localizado a menos de 100 metros da Estação do Metrô Trianon-Masp, em um dos endereços comerciais mais prestigiados do Brasil, garantindo visibilidade e mobilidade estratégica.
Abaixo estão os detalhes e destaques do imóvel:
Características | Detalhes
Localização: Avenida Paulista, São Paulo
Modalidade: Venda e Locação
Área Privativa Total: 784,90 m²
Área Privativa (Andar Principal): 586,16 m²
Mezanino: 198,74 m²
Área Total (Incluindo Comum): 1.188,01 m²
Vagas de Estacionamento: 12 vagas dedicadas
Banheiros: 8
Destaques Adicionais:
- Flexibilidade de Layout: Amplo vão livre interno, ideal para adaptação a diversos tipos de operações comerciais, como showrooms ou escritórios corporativos.
- Infraestrutura Completa: O imóvel conta com mezanino integrado, área reservada para cozinha/refeitório e oito banheiros.
- Comodidade: Doze vagas de garagem dedicadas garantem logística eficiente para colaboradores e visitantes.
- Acessibilidade: Próximo a uma vasta rede de conveniências, incluindo transportes, restaurantes, farmácias, e instituições de ensino.
Este conjunto comercial é ideal para operações que buscam alta visibilidade e fácil acesso na região central de São Paulo.