MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Cobertura exclusiva com 4 Quartos para Venda ou Locação no Itaim Bibi
, 4 dormitórios, 1 suíte
Venda: R$ 4.590.000,00
Locação: R$ 21.000,00
Condomínio: R$ 3.690,49
IPTU: R$ 2.229,31
Código: 1514295
EndereçoRua Luís Dias
Quartos4
Suítes1
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas3
Andar80º
Área útil294,00m²
Área construída294,00m²
Área total294,00 m²
VendaR$ 4.590.000,00
LocaçãoR$ 21.000,00
CondomínioR$ 3.690,49
IPTUR$ 2.229,31
Cobertura exclusiva localizada no coração do Itaim Bibi, possui 294 m², um imóvel que se destaca por estar em uma rua tranquila e em um condomínio com poucos moradores.
A unidade passou por uma revisão completa de todos os sistemas e equipamentos para garantir o pleno funcionamento. Isso inclui toda a parte hidráulica, elétrica, pintura, os cinco equipamentos de ar condicionado, aquecedor, sistema de gás, lareira, e bomba e aquecimento da piscina.
Detalhes da cobertura:
Piso Inferior:
- Ampla sala de estar integrada, com espaço dedicado para TV e varanda.
- Cozinha espaçosa, equipada com fogão e mesa para café da manhã.
- 4 quartos, sendo uma suíte (originalmente eram quatro quartos, um foi revertido para ampliação da sala).
- Dois dos quartos possuem varandas.
- Cinco banheiros no total.
Piso Superior:
- Ampla sala com bar, lareira e bay window.
- Área externa de lazer com piscina, chuveiro, churrasqueira e forno de pizza.
- Parte da área externa conta com cobertura de vidro.
- Dois quartos adicionais, sendo um ideal para motorista ou uso como sala de ginástica.
- Um depósito grande criado sob a piscina.
- O apartamento possui diversos armários planejados em todos os ambientes.
A unidade conta com três vagas de garagem e uma sala privativa na área da garagem.
O Condomínio Picasso oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e gás encanado. A gestão condominial é muito eficiente, resultando em um valor baixo, atualmente em torno de R$ 3.600,00.
O Condomínio está em uma excelente localização, com proximidade a diversas conveniências, como De Rose Method Vila Olímpia, De Rose Method Itaim, Grupo Escolar Martim Francisco, Hospital Santa Maggiore, Escola Estadual Ludovina Credidio Peixoto e FMU.