MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Imóvel comercial de 1.381 m² para locação na Avenida Brigadeiro Faria Lima
Locação: R$ 100.617,50
Condomínio: R$ 27.588,84
IPTU: R$ 12.159,60
Código: 305101
EndereçoAvenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2601
Banheiros3
Vagas cobertas6
Andar80º
Área útil1381,m²
Área construída1381,m²
Área total1381, m²
LocaçãoR$ 100.617,50
CondomínioR$ 27.588,84
IPTUR$ 12.159,60
Um excepcional imóvel comercial de 1.381 m² de área total, localizado em uma das regiões mais cobiçadas de São Paulo: o Jardim Paulistano, no coração do Centro, com endereço na prestigiada Avenida Brigadeiro Faria Lima.
Este espaço, anteriormente utilizado como escritório, encontra-se em uma área reconhecida por sua sofisticação, intenso comércio, infraestrutura moderna e excelente acessibilidade a importantes vias da cidade, além de estar próximo a restaurantes renomados e diversas opções de lazer.
O imóvel oferece características que o tornam ideal para empresas que buscam um padrão elevado e funcionalidade. Os destaques incluem:
Banheiros: 3 (sendo 2 adaptados )
Cozinha: 1
Elevadores: 6 (com 1 privativo para maior exclusividade)
Ar Condicionado: Sistema central, garantindo conforto térmico em todo o ambiente.
Gerador: Disponível nas áreas comuns, assegurando a continuidade das operações.
Vagas de Estacionamento: 6 vagas dedicadas, um diferencial importante na região.
Área Coberta: Dividida em dois espaços de 527 m 2 e 298 m 2.
Área Descoberta: 556 m², proporcionando versatilidade ao projeto.
Área Total: 1.381 m², perfeitamente distribuídos.
Piso Impermeabilizado: Nas áreas externas, garantindo durabilidade e baixa manutenção.
Este imóvel representa uma oportunidade ímpar para empresas que desejam estabelecer ou expandir suas operações em uma localização estratégica e de alto padrão em São Paulo.