MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Grace (inativo)
Charles Locks
Apartamento 438 m² à venda com 4 Quartos e 6 vagas na Vila Nova Conceição
4 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 21.500.000,00
Condomínio: R$ 12.192,49
IPTU: R$ 5.543,42
Código: 1589648
EndereçoRua Bueno Brandão, nº 134
Quartos4
Suítes3
Banheiros6
Lavabos1
Vagas cobertas6
Andar80º
Área útil438,00m²
Área construída438,00m²
Área total438,00 m²
VendaR$ 21.500.000,00
CondomínioR$ 12.192,49
IPTUR$ 5.543,42
Apresentamos uma oportunidade exclusiva de moradia no prestigiado bairro da Vila Nova Conceição. Localizado no sofisticado Edifício Irataua, este apartamento de alto padrão encanta com sua planta generosa de 438 m², ideal para quem busca espaço, luxo e conforto.
A área social é grandiosa, com um living para vários ambientes que se integra perfeitamente ao terraço com fechamento em vidro, proporcionando um espaço versátil e bem iluminado. A cozinha funcional e planejada e a copa garantem praticidade no dia a dia.
A área íntima dispõe de 4 Quartos, sendo 3 suítes, todas extremamente espaçosas e bem iluminadas. O destaque é a suíte master, que oferece o máximo de privacidade e conveniência com seu closet duplo. Para a total comodidade de seus moradores, o imóvel conta com 6 vagas de garagem.
O Condômino oferece infraestrutura completa de lazer e segurança. Conta com Piscina, Sala de Ginástica, Salão de Festas, Área Gourmet, Brinquedoteca e Área verde.
A localização é um dos maiores diferenciais: ao lado da icônica Praça Pereira Coutinho, a mais charmosa do bairro.
A Vila Nova Conceição é amplamente reconhecida como um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo, sendo sinônimo de segurança, tranquilidade e excelente qualidade de vida.
Localização Privilegiada: O bairro combina a calma residencial com a conveniência urbana, tendo fácil acesso às principais vias da cidade, como as avenidas República do Líbano e Santo Amaro.
Lazer e Natureza: A proximidade com o Parque Ibirapuera é um luxo incomparável, proporcionando um imenso espaço verde para lazer, esportes e momentos de relaxamento.
Infraestrutura de Alto Padrão: A região é um polo de alta gastronomia e serviços sofisticados, com restaurantes renomados, empórios gourmets e boutiques exclusivas, oferecendo tudo o que você precisa a poucos passos de casa.
Praças Icônicas: A presença de belas praças, como a Praça Pereira Coutinho, contribui para o charme e a atmosfera tranquila e arborizada do bairro.