
MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Claudia Idalino11 96420-4998
Thadeu11 99388-9559
Apartamento 156m² com 2 suítes e 3 vagas, lazer completo no Paraiso
2 dormitórios, 2 suítes
Venda: R$ 3.500.000,00
Condomínio: R$ 2.700,00
IPTU: R$ 1.200,00
Código: 158776



EndereçoRua Coronel Oscar Porto, nº 472
Quartos2
Suítes2
Banheiros4
Lavabos1
Vagas cobertas3
Andar80º
Área útil156,00m²
Área construída156,00m²
Área total156,00 m²
VendaR$ 3.500.000,00
CondomínioR$ 2.700,00
IPTUR$ 1.200,00
Um Paraíso no Paraíso! Elegante apartamento situado no Condomínio Contemporâneo, localizado no prestigiado bairro do Paraíso. Este imóvel, com uma generosa área útil de 156m², passou por uma transformação, convertendo sua planta original de três dormitórios em duas suítes amplas, incluindo uma suíte master que dispõe de um closet exclusivo. O terceiro dormitório foi inteligentemente integrado à sala, criando um sofisticado home theater, ideal para momentos de entretenimento. A sala de estar, por sua vez, estabelece uma conexão fluida e parcial com a varanda, proporcionando uma agradável sensação de espaço, luminosidade e uma vista incrível.
Adicionalmente, o apartamento oferece a comodidade de três vagas de garagem e um depósito individual.
Este espaçoso apartamento é ideal para aqueles que buscam conforto, praticidade, charme e sofisticação. Totalmente reformado, o imóvel apresenta acabamentos de qualidade superior, incluindo piso de madeira e armários planejados, que otimizam a organização dos quartos, banheiros, cozinha e área de serviço.
Um dos pontos altos desta propriedade é, sem dúvida, a integração da sala com o terraço, que proporciona excelente iluminação natural, contato visual com áreas verdes e uma atmosfera acolhedora e de amplitude, comparável à sensação de viver em uma casa. Este espaço se configura como um ambiente extremamente agradável para receber amigos e familiares.
O Condomínio Contemporâneo se destaca por sua infraestrutura completa, que engloba um sistema de segurança moderno, serviço de concierge e uma extensa área de lazer, projetada para o bem-estar de seus moradores. Conta com jardim, piscina adulto e infantil, sala de ginastica, sauna, salão de festas e salão de jogos.
Sua localização privilegiada, nas proximidades da Avenida Paulista e do Parque do Ibirapuera, assegura fácil acesso a uma vasta gama de restaurantes, lojas e serviços de alta qualidade.
Localização estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais de São Paulo, e à Avenida 23 de Maio, que facilita a locomoção para diversas regiões da cidade. A proximidade com o Parque do Ibirapuera representa outro grande atrativo, proporcionando a principal área verde da capital paulista como uma excelente opção de lazer, prática de esportes e momentos de relaxamento em meio à rotina urbana.