MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Charles Locks
Conjunto comercial de 200m² no coração do Itaim Bibi
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Venda: R$ 4.500.000,00
Locação: R$ 16.000,00
Condomínio: R$ 2.400,00
IPTU: R$ 1.300,00
Código: 308239
EndereçoRua Bandeira Paulista, nº 726
1
Banheiros5
Vagas cobertas3
Andar80º
Área útil200,00m²
Área construída200,00m²
Área total200,00 m²
VendaR$ 4.500.000,00
LocaçãoR$ 16.000,00
CondomínioR$ 2.400,00
IPTUR$ 1.300,00
Excelente oportunidade de aquisição de um conjunto comercial no The Flag Corporate Center, situado na prestigiada região da Nova Faria Lima, em São Paulo. Este edifício, com 12 anos de construção, dispõe de especificações técnicas de alto padrão e sólida imagem corporativa, sendo classificado como B. O imóvel em questão está localizado no coração do Itaim Bibi e possui uma área generosa de 200m², oferecendo um ambiente propício para o desenvolvimento de diversas atividades empresariais.
O conjunto conta com um vão livre, copa, cinco banheiros e três vagas de garagem. Adicionalmente, o imóvel já possui uma infraestrutura estabelecida, incluindo sala de recepção, cozinha e vitrine, proporcionando comodidade e funcionalidade. Sua localização estratégica oferece fácil acesso a uma ampla gama de comércios e serviços, bem como às principais vias da cidade de São Paulo.
Informações adicionais sobre o imóvel:
* Área útil: 200m²
* Configuração: Vão livre, copa, 5 banheiros, salas
* Vagas de garagem: 3
* Situação atual: Imóvel locado, gerando uma renda mensal de R$ 16.000,00