MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks
Apartamento reformado de 267m², 3 suítes e 2 vagas
3 dormitórios, 3 suítes
Venda: R$ 3.650.000,00
Condomínio: R$ 3.930,00
IPTU: R$ 1.265,33
Código: 1105665
EndereçoRua Doutor Rafael de Barros, nº 271
Quartos3
Suítes3
Banheiros3
Lavabos1
Vagas cobertas2
Andar80º
Área útil267,75m²
Área construída267,75m²
Área total267,75 m²
VendaR$ 3.650.000,00
CondomínioR$ 3.930,00
IPTUR$ 1.265,33
DESCRIÇÃO:
02 Vagas de Garagem
267,75 m² de área útil
03 suítes (sendo uma master com banheiro senhor e senhora)
Home Office
01 Lavabo
Sala ampla para dois ambientes
Cozinha
Despensa
Área de serviço
01 Dormitório de serviço
01 Banheiro de serviço
O apto está sendo entregue com marcenaria completa (cozinha, área de serviço, banheiros, quartos e suíte casal), com aparelhos de ar condicionado instalados, aquecedor à gás, cooktop, forno elétrico e coifa.
INFORMAÇÕES ADICIONAIS:
Prédio possui 15 andares, 1 apto por andar, vaga determinada, salao de festas com brinquedoteca e portaria 24 horas.
O projeto dessa reforma é uma parceria da Animacasa com a Arquiteta Cecília Hayashi (Ceci Yakabi Arquitetura e Reformas). A generosa planta de quase 270m2 foi adaptada para comportar 3 suítes, sendo uma delas master com um banheiro Senhor e Senhora. A cozinha possui uma ilha central, e se integra à sala através de uma porta de correr. A sala é majestosa e com ótima iluminação natural, proveniente de seus 3 janelões (todos com tamanho piso teto). Os acabamentos escolhidos são sóbrios e sofisticados, em linha com o perfil do imóvel e com o estilo de reforma.
E para completar, o apartamento está sendo entregue com marcenaria completa, ar condicionado, aquecedor à gás, cooktop, forno e coifa instalados.
Outro ponto a destacar, é que o condomínio aprovou, em assembleia recente, a reforma de toda a área comum do térreo (acesso, portaria, salão de festas, academia e paisagismo), sendo que o custo dessa obra será parcialmente suplantado por recursos em caixa do condomínio, provenientes da compra desta unidade pela Animacasa.
O Edifício Olivais está localizado na rua Dr. Rafael de Barros, uma das mais agradáveis do Paraíso. A conveniência dessa localização dispensa comentários - muito perto da Paulista, de estações do Metrô, do Parque Ibirapuera, e com fácil acesso para diversos pontos da cidade.