MARIO FERRAZ IMOVEIS CRECI 28289j
Rua Professor Artur Ramos, 245 - Jardim Europa
Corretor responsável
Charles Locks11-985753646
Thadeu11 99388-9559
Claudia Idalino11 96420-4998
Exclusiva cobertura duplex ao Lado do Parque do Povo
, 3 dormitórios, 3 suítes
Venda: Consulte
Locação: R$ 40.000,00
Condomínio: R$ 12.236,40
IPTU: R$ 6.924,03
Código: 818308
EndereçoRua Salvador Cardoso, nº 95
Quartos3
Suítes3
Banheiros5
Lavabos1
Vagas cobertas4
Andar80º
Área útil384,50m²
Área construída384,50m²
Área total645,50 m²
VendaConsulte
LocaçãoR$ 40.000,00
CondomínioR$ 12.236,40
IPTUR$ 6.924,03
Cobertura duplex disponível para venda ou locação, com 3 suítes e 4 vagas ao lado do Parque do Povo
A cobertura possui 384,5 m² de área útil e apresenta a seguinte configuração:
- Primeiro Pavimento: Amplo salão de visitas com vista panorâmica permanente para o Parque do Povo e Avenida Faria Lima, área social gourmet com pé-direito duplo, lavabo e cozinha totalmente equipada. Na área íntima, encontram-se três suítes, sendo a master equipada com closet e banheiros individuais (Sr. e Sra.).
- Segundo Pavimento: Amplo living para múltiplos ambientes integrado a um lavabo, sala de TV, escritório e sala íntima. A área de suporte inclui lavanderia, despensa e dependência de serviço.
A unidade será entregue mobiliada (móveis fixos e principais), contando com ar-condicionado em todos os ambientes, cortinas automatizadas, home theater, lareira e elevador de serviço com sistema de passa pratos. O imóvel dispõe de 4 vagas de garagem demarcadas (duas livres e duas em sequência)
O condomínio oferece infraestrutura completa:
- Lazer: Quadra de tênis oficial modernizada com iluminação em LED e piscina de 46 m 2 em processo de modernização.
- Conveniência: Salão de festas com cozinha gourmet completa.
- Segurança e Sustentabilidade: Gerador para áreas comuns e privativas, além de poço semi artesiano para reuso de água.
A localização é excepcional, em uma rua silenciosa, em um trecho estritamente residencial e arborizado sem circulação de veículos pesados, garantindo acesso rápido às principais vias como a Marginal Pinheiros e a Avenida Cidade Jardim.